第38章 以后我也是地主了
咬着牙,强忍着怒气,马典史还真的当场给张小凡办理了灵田管理权的移交手续。
“这么大的事情,我也只能按规定给你报上去。上面批不批,那就只能看你自己的造化了。如果上面审批同意了,到明年开春,就由你接管龙草乡的灵田。记住了,灵田管理可没那么容易。不但每年需要按时向官府交租金,而且管理的灵田,原则上不允许出现问题。”
“要是出现灵田减少的情况,你这个管理者需要负一部分责任。具体承担多少责任,由我们户房派人下去查验,根据查验的结果来定责。如果损耗的灵田超过一定比例,官府不但可以要求你赔偿损失,还会取消你的管理权。”
马典史这次倒是没有耍什么花招,老老实实的帮助张小凡办理了相关手续,并且告知注意事项。
张小凡早就知道马典史没那么容易认命。
肯定会有所反抗。
比如搞点小动作,故意刁难之类。
那些都是无关痛痒,他有信心,有把握应对。
张家只要真的能够把灵田管理权拿到手,以后在龙草乡的地位,将会飞跃式提升。比现在还要高得多。
将会取代马家的地位,成为龙草乡的霸主。
张小凡将会住上豪宅,有仆人侍候着,每年收收地租,就能过得快活逍遥。
“好了,灵田管理权的手续办妥了。现在把龙草乡的地簿拿出来,我要挑选一亩最好的灵田购买。”张小凡难得狐假虎威一回。
倒也没有讲什么客气。
直接把马典史当奴才使唤。
“混蛋,混蛋!”马典史何等尊贵,却被一个百姓当奴才使唤,他的胸膛又是一阵剧烈起伏。
不过眼角的余光瞄到杨老大人背着手,在那里冷冷的看着。
马典史纵有千般委屈,也只能捏着鼻子当一回张小凡的奴才。
拿出一本厚厚的地簿,然后扔到张小凡面前“自己挑!”
“当官者应当以民为天,你就这么服务百姓的吗?这么厚的一本地簿,你给我翻到龙草乡百花村,我怎么知道在哪?”
张小凡明目张胆的教训他。
呼!
马典史咬着牙,深吸一口气,然后老老实实翻到龙草乡百花村所在的页面。
“赶紧选!”隐约可以看到马典史的脸上浮现出一丝阴险表情。
张小凡暗自留了神,展目查看后,他很快便发现了猫腻。
马典史翻开的页面是乙等灵田。
意思就是次一等的灵田。
老爹可是说过,次一等的灵田多是灵脉边缘的灵田。不但源力要淡很多,而且当灵脉出现萎缩时,首先消失的就是边缘地带的灵田。
张小凡直接往前一页翻。
“哎,前面的灵田不能选!”马典史本想暗算张小凡一把,没想到张小凡非常精明,根本不上他的当。
见得张小凡往前面翻页,他连忙出声阻止。
“为什么不能选前面的灵田?”张小凡一脸邪气的反问。
“因为前面的灵田属于官方重点保护的灵田。一般不对外出售。”马典史的气很壮,理却不那么直。
这个理由明显站不住脚。
“我想请教一下,马大善人买的灵田在哪一页?”张小凡冷笑着问道。
“呃……嗯,这个嘛……好像在前面!”马典史的老脸阵阵发烧,这场面实在太尴尬了。
大家都是聪明人,很多话根本不必明说,只需点一下就行了。
张小凡的意思很明显,你马家能买,我为什么不能买?
翻到前面,果然全部变成了甲等灵田。
这可是最好的灵田,最靠近灵脉的中心位置。
“就是它了!给我赶紧办理认购手续。”张小凡指着选好的一亩甲等灵田说道。
“这个……真的不好卖呀……”马典史十分不情愿。别说是张小凡这个仇人,就算换成别人想要买这亩灵田,他也不会轻易答应。
好的灵田当然要卡着。
一方面,可以显示出他对官府,对国家的忠心。因为好的灵田留着给国家,差的卖出去,这说明他这个户房典史会当家嘛。
如果有人非要买,他肯定拦不住。
他自有一套办法,就说这件事很难办,特别难办。不过可以帮着向上面申请,帮购买者说说好话等等。
这时候,购田者只要不是个白痴就会懂他的潜意思了。
然后老老实实的给他送礼行贿。
拿足了好处,马典史也就帮人家把手续给办了。
这就是他的为官之道。
现在他卖这亩甲等灵田给张小凡,想要索贿,想都别想。张小凡根本不可能给。
“少罗嗦,赶紧办!别以为老夫不知道你们这些当官的弯弯绕。要是你真的办不了,老夫带着张小凡去找你们县尊亲自办。”
杨老大人在这期间,一直没有说过半句话。
包括张小凡趁机要挟马典史,抢了马家的灵田管理权。杨老大人也是持默许的态度。
此刻,见得马典史仗着权力,又想故意卡张小凡,杨老立刻就不干了。这是没拿他这位县尊的老子当回事呀。人还站在这里呢。
马典史故意卡张小凡,一方面关乎利益,另一方面,这件事并不严重。
不怕上面追查。
其实也有着试探杨老大人的意思在里面。
他想判断一下,杨老大人与张小凡之间是不是真的有着密切关系。
吃得杨老大人一声怒喝,他的半边脊梁骨都凉透了。
我的个妈呀,这小子真的与杨老大人关系密切。早知道的话,就不应该与这小子结仇,而应该与他搞好关系。
现在完了,既没能收拾得了这小子,还恶了杨老大人。
马典史有些羡慕陈虎,人家可就比他聪明多了。
早早的就与张小凡搞好关系,以后搭上了线,好处多多。
这些年呆在县衙门,马典史见多了升迁与原地踏步的人和事。
有些同僚,刚进来的时候,因为会站队,再加上能力不错,很快就得到升迁。那真的是看着对方步步高升。
有的人,进来十几二十年了,还只是呆在最底层的衙役层面斯混。
最终认命,变成了老油子。
“杨老大人息怒,既然您开了金口,再难办的事情,晚辈也要给他办了。”马典史不敢怠慢,连忙给张小凡办理灵田认购手续。
这回倒是简单多了。
交了钱,然后填个申购表,很容易就搞定。
“杨老大人请小坐片刻!晚辈去县丞那里给他办理地契。”马典史拿着一应手续,飞速跑了出去。
认购灵田不是什么小事,他一个典史并不能完全做主。
这事还得由县丞复审,通过以后,才会颁发新的地契。
有着杨老大人给张小凡坐镇,事情办得很顺利。从下到上,全都是开绿灯,从快从优办理。
没过多久,一张崭新的地契送到了张小凡手上。
它的材质并不是纸张,而是兽皮制成。
想想也是,一亩灵田需要一千枚金币,要是纸张制作的话,万一损坏了怎么办?
要知道,灵田可以代代相传,一直到它枯竭为止。
“哈哈,爽啊,以后我家再也不必受马大善人欺负与盘剥,终于有了自己的灵田啦!”张小凡现在也变成了一个小地主,心里面十分高兴。
而且特别有成就感。
相信自家爹娘看到这张地契,睡着都会笑醒。
他们再也不必因为马家的随意涨租,愁容满面。